Kolpingbuurt weer als nieuw

Brandveilig, comfortabel en zuiniger wonen
Kolpingbuurt weer als nieuw

Talis renoveert 127 woningen in de Kolpingbuurt in Nijmegen. De Kolpingbuurt is in 1950 gebouwd als een arbeiderswijk naast de Muntweg. De straten zijn smal. Dat komt omdat er meer huizen zijn gebouwd dan de bedoeling was. Dat had te maken met de huurprijs: die moest laag blijven. Bewoners omschrijven de Kolping als een gezellige volksbuurt, waar iedereen elkaar kent en op elkaar let.

Waarom vernieuwen?

De woningen en de buurt voldeden niet meer aan de wensen van deze tijd. De woningen zijn klein, verouderd en aan onderhoud toe. Er is weinig ruimte in de buurt en er is behoefte aan meer verschillende type woningen, bijvoorbeeld voor grotere gezinnen, alleenstaanden of voor ouderen. Talis vernieuwt de wijk met behoud van de eigen uitstraling door een combinatie van renovatie en sloop/nieuwbouw.

In minder dan anderhalf jaar klaar

De voorbereidingen van dit grote project liep al jaren. De echte aanpak van de woningen begon in januari 2018. Talis startte met de renovatie van de eerste woningen en de bouw van het appartementencomplex, dat in de zomer van 2018 klaar is.

Meer comfort en lagere energierekeningen

De woningen worden comfortabeler en beter geïsoleerd. Voor deze woonverbeteringen betalen de huidige bewoners geen huurverhoging. Om te komen tot een betere energieprestatie worden de woningen voorzien van nieuwe daken en worden de gevels, daken en vloeren geïsoleerd. Hierbij wordt goed gekeken naar de algehele brandveiligheid.  

Voor de na-isolatie van de verloren zolders is gekozen voor Supafil Loft. De zolders zijn maar zeer beperkt toegangelijk en werden daarom niet gebruikt. De na-isolatie van de beloopbare zoldervloer biedt de bewoners erg veel voordeel omdat er minder warmte verloren gaat via deze ruimte. Het wooncomfort stijgt omdat de woningen minder warm worden in de zomer, en minder koud zijn in de winter. 

Voor de isolatie van de spouwmuren is gekozen voor Supafil Cavity Wall in verband met de hoge isolatiewaardes en het duurzame karakter van de inblaaswol. De inblaaswol is erkend met het Eurofins Gold certificaat, dat laat zien dat het product voldoet aan de hoogste norm voor binnenluchtkwaliteit.

Bovendien is de inblaaswol onbrandbaar (brandklasse A1). Een extra pluspunt omdat bij deze renovatie brandveiligheid ook voorop stond. 

Gebruikte producten
Opdrachtgever Talis
Aannemer Hendriks Bouw en Ontwikkeling, Oss
Verwerker Ronald Gerressen B.V., Duiven